Quando falamos em construir normalmente, os primeiros questionamentos são a respeito dos custos do projeto. Quanto será que vai custar? Ou ainda, será que os custos não irão ultrapassar o que eu tenho para destinar a esse projeto?
Na GH Engenharia nós sempre prezamos por economia com qualidade através do bom planejamento.
Se você nos acompanha no Blog e nas mídias sociais(Instagram e Facebook), você já viu outros conteúdos sobre a importância do bom planejamento em uma obra. Portanto, não vamos nos aprofundar muito nesse assunto hoje.
Hoje queremos trazer a você os 3 primeiros e principais passos para construir com economia e qualidade.
Vamos aos passos:
Passo 01: Escolha bem terreno
Antes de mais nada escolha muito bem o terreno. É ele que vai determinar o tipo de estrutura necessária para a edificação, o que impacta diretamente nos custos iniciais da obra.
O tipo de terreno irá influenciar nos recursos necessários para o desenvolvimento do projeto e da obra.
Se você pensa em construir algo plano e somente com 1 pavimento, a escolha de um terreno já nivelado é o ideal, pois elimina os custos de nivelamento com máquinas e ainda com materiais para a fundação.
Outro fator ainda relacionado ao terreno é a localização do mesmo que tem influência direta na valorização do imóvel posteriormente. Mas esse é um assunto para outro artigo.⠀
Passo 02: Projeto bem desenvolvido/planejado
Após a escolha do terreno, o planejamento e desenvolvimento do projeto exige o máximo de atenção.
Normalmente quando chegam as primeiras ideias e o desejo de construir tudo é bastante abstrato. Com o tempo as ideias vão evoluindo até o momento de projetar o que será construído.
Esse é o momento de buscar especialistas para transformar o abstrato em realidade com economia, segurança e qualidade.
Com o planejamento correto você tem previsibilidade das necessidades, custos, contratempos e prazos.⠀
Passo 03: Planejamento das etapas da obra
Do início ao fim um planejamento das etapas da obra ajuda a manter os imprevistos e caos das obras sob controle e mais importante, contribui para a economia.
No planejamento das etapas da obra é possível prever os custos e prazos de cada etapa proporcionando mais organização, principalmente financeira.
Normalmente bons Engenheiros Civis oferecem o serviço de planejamento de etapas completo. Você pode solicitar ao desenvolver o projeto.
É só seguir o que foi planejado e o sucesso na obra é garantido. No entanto, nem sempre esse planejamento é seguido pela equipe que está executando a obra, o que leva ao que chamamos de “ATROPELAMENTO DE FASES”.
Quando esse fenômeno acontece começam a surgir os retrabalhos e o aumento incontrolável dos custos.
Bônus: Pesquisa de preço dos materiais
Pronto! Com o terreno escolhido, o projeto desenvolvido e as etapas planejadas, chegou a hora da pesquisa de preço para manter a qualidade com economia.
Com planejamento você terá em mãos as necessidades de materiais necessários para cada etapa.
Solicite o orçamento nos mais diversos lugares. Solicite que os orçamentos sejam desenvolvidos de duas formas:
1-Somente os materiais necessários para as primeiras etapas
2-Todos os materiais necessários para a obra
Muitas vezes na compra em quantidades maiores o preço reduz significativamente.
Esses são os principais passos para começar a construir com economia e qualidade.
A Notícia extraordinária é que nós da GH Engenharia estamos aqui para te ajudar em todo o processo de construção.
Conte com os serviços da GH Engenharia em todas as etapas do projeto.
